12.03.08
Недоразвитый кондоминиум, или Почему они против?
источник: Газета СОБЫТИЯ | автор: Вадим Мардиян
Вопрос ОСМД (Общество совладельцев многоквартирных домов), или, как их называют, кондоминиумов, постоянно муссируется городской властью. В последний приезд Анатолия Близнюка в Артемовск ему сообщили, что в этом году в городе планируется открыть еще с три десятка таких организаций. Близнюк похвалил власть за нестандартное решение коммунальных вопросов. Но есть подозрения, что чиновники, инициируя создание обществ совладельцев, забывает предупредить об этом самих совладельцев, или попросту говоря – жильцов, которые даже не догадываются о надвигающемся на них «счастье».

Несколько лет назад подобное «счастье» нагрянуло в 4-й дом по ул. Юбилейной. О проблеме этого дома уже много раз писалось в газетах и показывалось по ТВ. Из этого дома постоянно идут ходоки и письма. Председатель ОСМД потребовала сатисфакции через суд и выиграла его. Но проблема не уменьшилась. И подтверждение этому – письмо к мэру и прокурору города, Управляющей компании, депутатам и, естественно, в редакцию.

Обращение жильцов дома №4 ул. Юбилейной

«Уважаемые городские власти г. Артемовска. К вам обращаются жильцы дома 4 ул. Юбилейной. Мы просим исполнить наше желание – остаться на обслуживании ЧП «Наш дом». Неоднократно с этой просьбой мы обращались к городским властям: было заседание круглого стола, прошло пять собраний. На них жильцы выступили против кондоминиума. Нам обещали решить этот вопрос, и вот мы ждем решения уже 4 года.
Обслуживанием ЧП «Наш дом» мы довольны: нам были заменены трубы в подвале, поставлены задвижки вместо украденных. Побелены и покрашены подъезды, частично покрыта крыша тем жильцам, которые погасили задолженность. Двор убирается, мусор вывозится. Спасибо городскому совету, стараниями которого нашему дому поставлен тепловой счетчик.

А Соломко (председатель кондоминиума «Юбилейная, 4». – Ред.) уже 4 года ничего не делает. Она обманным путем получила документы на создание кондоминиума (против воли жильцов). Как это произошло, мы не знаем. Мы очень просим оставить этот дом на обслуживании жэка. Очень надеемся, что вопрос будет решен положительно.»

К письму был приложен опрос жильцов за 2005 г. с подписями квартиросъемщиков. В графе «за» кондоминиум стояло 10 подписей, в графе «против» подписался 51 жилец, восемь воздержались. В феврале 2008-го, то есть совсем недавно, жильцы еще раз собирали подписи на тему, хотят ли они, чтобы их обслуживал ЧП «Наш дом». 59 квартир – «за», и 9 – «против».

Власть может удивиться и обидеться на жильцов, которые плохо понимают «политику партии». Глядя на опыт развитых стран, где кондоминиумы сплошь и рядом, понимаешь, что мы в этом плане пока недоразвиты. Можно вгонять в кондоминиумы – как в свое время в колхозы. Но пока «политика партии» не даст отделившимся домам реальное представление, что ОСМД – это хорошо, и почему это хорошо, или как сделать правильно, чтобы это было хорошо, – люди будут продолжать подписываться в графе «против».

 
* Имя:
Е-mail:
* Текст:
* Защитный код: (пять цифр от 0 до 9)


* - Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения.