06.02.08
С больной головы на здоровую
источник: Газета СОБЫТИЯ | автор: Вадим Мардиян
Очередная сессия проходила без участия городского головы А. Ревы. Без мэра депутаты смогли рассмотреть 25 вопросов всего за два часа.
Один из больных вопросов, который с кондачка не решается, был о бесплатной передаче с баланса Управляющей компании на баланс совладельцев многоквартирного дома № 4 по ул. Юбилейной. Об этом доме, который еще в 2004 году стал кондоминиумом, говорилось уже не раз. Когда объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) прошло регистрацию, оказалось, что не все жильцы этого хотели. Некоторые утверждали, что их подписи подделали. В итоге дом разделился на три условные части: первая платила квартплату председателю ОСМД, вторая оплачивала коммунальный платеж в ПРЖП, третья – вообще никуда не платила. Потом группа жильцов назначила нового председателя, а после дело дошло до суда. Но две проблемы, с которыми столкнулся дом, даже через суд тяжело решить. Первая – это жильцы, которые, грубо говоря, разделились на два лагеря. Вторая проблема – есть ли у города деньги, на которые по закону необходимо капитально отремонтировать строение, а уже после этого передавать его на баланс объединения совладельцев.

Кондоминиумный скандальчик навел на одну мысль: городской голова постоянно теребит жителей города, призывая их создавать объединения жильцов и самим управлять своим домом. При этом обещает тепловые счетчики и другие поблажки. Но на примере этого дома видно, что создание ОСМД – головная боль как жильцов, так и его председателя. Во-первых, пускаться в «отдельное плавание», имея на руках потрепанный временем дом с гнилыми трубами, текущими крышами и сотней других негараздов, – задача для героев. В любом случае такому дому необходим капремонт, на который город денег не выделяет. Во-вторых, дому необходимо постоянное обслуживание – крыш, тепло-, электро-, водо- и канализационных сетей – для этого нужны специалисты, а не дядь Вася с красным носом. Значит, необходимо искать специалистов, заключать договора, оплачивать услуги, а потому иметь еще и бухгалтерию.
Пусть мне кто-нибудь объяснит, нужна ли простому жильцу куча дополнительных сложных вопросов, особенно после напряженного трудового дня? Мое мнение: ОСМД – это еще одна проблема, которой жильцы не должны заниматься, а ее пытаются свалить с больной головы горсовета на их здоровую голову. По идее, жильцов не должны волновать задачи, которые обязан решать город. Они должны оплачивать услуги жилконторе и получать эти услуги. Может, что-то в жэках надо менять, чтобы лучше работали, а не создавать велосипед в виде сырых кондоминиумов, который к тому же не едет?

 
* Имя:
Е-mail:
* Текст:
* Защитный код: (пять цифр от 0 до 9)


* - Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения.